Hipoteca interes fijo comparador

La mejor hipoteca a tipo fijo

Las hipotecas que aparecen a continuación muestran los mejores tipos de hipotecas a tipo fijo disponibles para quienes se mudan a casa. Puedes personalizar la tabla de abajo añadiendo el valor de la propiedad que quieres comprar y el valor de la hipoteca que quieres obtener. Si no se va a mudar de casa, también puede buscar rehipotecas e hipotecas para primeros compradores.

El crédito estará garantizado por una hipoteca sobre su propiedad. SU CASA PUEDE SER EMBARGADA SI NO MANTIENE LOS PAGOS DE SU HIPOTECA. Los prestamistas pueden facilitarle presupuestos por escrito. Los préstamos están sujetos a la situación y la valoración y no están disponibles para los menores de 18 años. Todos los tipos están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor, compruebe todos los tipos y condiciones con su prestamista o asesor financiero antes de emprender cualquier préstamo.

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Hipoteca santander a tipo fijo

Para calcular el importe de la cuota y el interés total de cualquier préstamo a plazo fijo, basta con rellenar las 3 celdas de la izquierda de la primera fila y hacer clic en «Calcular». Utilice las otras tres filas para ver qué efectos se producen al cambiar cualquiera de las variables originales del préstamo.

La siguiente tabla muestra los tipos hipotecarios actuales de Andover a 30 años. Puede utilizar los menús para seleccionar otras duraciones de préstamo, modificar el importe del préstamo, cambiar el pago inicial o cambiar la ubicación. Hay más funciones disponibles en el menú desplegable avanzado

Todos los préstamos tienen algo en común llamado tipo de interés. El tipo de interés determina la cantidad extra que debes pagar por el privilegio de pedir el dinero prestado. Cuanto más bajo sea el tipo de interés, menos pagará por el total del préstamo. El interés se expresa en forma de porcentaje.

También verás que aparece una TAE (tasa anual equivalente) que incluye el tipo de interés junto con las comisiones y, en el caso de una hipoteca, incluye los puntos y los gastos de cierre. Puede ser fijo o variable. Si es fijo, se le garantiza el mismo pago mensual durante toda la vida del préstamo. No hay sorpresas. Si es variable, el tipo puede fluctuar en función de los mercados. Los tipos variables empiezan siendo mucho más bajos que los fijos, por lo que son muy atractivos. Pero también conllevan el riesgo de aumentar cada año. Hay topes, que se detallan en el contrato, sobre cuánto pueden aumentar los tipos de interés y con qué frecuencia, para que sepas qué esperar.

La mejor hipoteca de tipo fijo a 2 años

Por ejemplo, si elige un plazo de préstamo más corto, sus pagos serán más altos, pero pagará menos intereses durante la vida del préstamo. Y, por supuesto, si tiene un tipo de interés más alto, su pago mensual será más alto y también lo será el interés total.

Dependiendo de factores como la puntuación de crédito, el historial de empleo y la relación entre la deuda y los ingresos, el prestamista puede ofrecerle una hipoteca con tipo de interés preferente, una hipoteca de alto riesgo o algo intermedio, llamado hipoteca «Alt-A». A continuación te explicamos cada una de ellas:

Los candidatos a las hipotecas preferentes también tienen que hacer un pago inicial considerable -normalmente del 10% al 20%-, ya que la idea es que si tienes algo en juego es menos probable que no pagues. Dado que los prestatarios con mejores puntuaciones de crédito y coeficientes de endeudamiento tienden a ser de menor riesgo, se les ofrecen los tipos de interés más bajos, lo que puede ahorrar decenas de miles de dólares durante la vida del préstamo.

Las hipotecas preferentes cumplen las normas de calidad establecidas por Fannie Mae (la Asociación Federal de Hipotecas Nacionales) y Freddie Mac (la Corporación Federal de Préstamos para Viviendas). Estas son las dos empresas patrocinadas por el gobierno que proporcionan un mercado secundario de hipotecas de viviendas mediante la compra de préstamos a los prestamistas originarios.

Hipoteca jumbo

Nuestras estimaciones de pagos mensuales se desglosan en función del capital, los intereses, los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario. Llevamos nuestra calculadora un paso más allá teniendo en cuenta su rango de puntuación crediticia, el código postal y las cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA) para ofrecerle una estimación de pagos más precisa. También entrarás en el proceso de compra de una vivienda con una idea más precisa de cómo calcular los pagos de la hipoteca y comprar con confianza. Después de realizar algunas estimaciones, sigue leyendo para obtener más información y consejos sobre la compra de una vivienda.

En la sección «Pago inicial», escribe el importe de tu pago inicial (si vas a comprar) o la cantidad de capital que tienes (si vas a refinanciar). El pago inicial es el dinero que pagas por adelantado por una casa, y el capital inmobiliario es el valor de la casa, menos lo que debes. Puedes introducir una cantidad en dólares o el porcentaje del precio de compra que vas a dar de entrada.

Esta fórmula puede ayudarte a hacer números para ver la cantidad de casa que puedes pagar. El uso de nuestra calculadora de hipotecas puede facilitarte el trabajo y ayudarte a decidir si estás poniendo suficiente dinero de entrada o si puedes o debes ajustar el plazo de tu préstamo. Siempre es una buena idea comparar los tipos de interés con varios prestamistas para asegurarse de que obtiene la mejor oferta disponible.