Numero de desahucios en españa

La lucha contra los desahucios en españa

Edward Antonio, un dominicano de cuarenta y pocos años, vive en un humilde sótano del bloque 9. Pero quizá no por mucho tiempo. Se espera que una patrulla de policía venga en media hora a desalojarle del lugar al que ha llamado hogar durante los últimos tres años. Es la tercera vez que recibe un aviso de ejecución hipotecaria. En las anteriores, abogados voluntarios impidieron su desalojo con la ayuda de activistas que interpusieron sus cuerpos entre los palos de los agentes de policía y las puertas marcadas.

El joven estudiante Alberto* es uno de ellos. «Los pisos son el nuevo frente de la burguesía liberal. Tenemos que defenderlos. La vida empieza con cuatro paredes y un techo», dice Alberto, miembro del Sindicato de Inquilinos.

La crisis financiera de 2008 golpeó duramente a la clase trabajadora española. Muchas familias fueron desalojadas de sus casas al retrasarse en el pago de las hipotecas. En 2011, 3,5 millones de pisos estaban vacíos y muchos siguen así desde entonces.

El sótano de Antonio pertenecía al BBVA, el segundo banco por tamaño de activos en España, y desde entonces ha sido vendido a un fondo buitre con sede en Nueva York. A Antonio le gustaría pagar un alquiler social, pero los representantes del fondo le han dicho que sólo quieren que se vaya a cambio de 4.000 euros. «Podría pagar 150 o 200 euros al mes. Pero viendo el estado del sótano, deberían ser ellos los que me pagaran por quedarme», dice, señalando todas las reparaciones y mejoras que ha hecho desde que se mudó.

La crisis de la vivienda en españa: bancos, estafas y desahucios

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha pedido que se replanteen los desahucios después de que las estadísticas oficiales revelaran que casi 11.000 personas y familias han sido desahuciadas en España durante los tres primeros meses de este año, a pesar de la moratoria impuesta en marzo.

«Queremos que los tribunales revisen los criterios que se aplican o no a la actual moratoria», dijo Colau, antigua activista de la vivienda, tras conocerse la noticia de otro de los suicidios relacionados con los desahucios.

La víctima, un inmigrante ecuatoriano de 60 años, se tiró por el balcón de su casa tras enterarse de que iba a ser desahuciado por impago del alquiler. A pesar de llevar dos años en paro y depender de los bancos de alimentos para sobrevivir, no cumplía los criterios de exención por vulnerabilidad establecidos en la moratoria, que expira el 9 de agosto.

Según las estadísticas, el 75% de los desahucios en España son ahora de inquilinos, lo que supone un cambio respecto a los primeros años tras la crisis financiera de 2008, cuando la mayoría de las personas eran desahuciadas por no poder hacer frente a los pagos de sus hipotecas.

Ada colau, nueva alcaldesa de barcelona, sobre la política de españa

Sin duda, un tema de gran importancia hoy en día. Porque los impagos de los alquileres y los conflictos con el inquilino son totalmente comunes en España hoy en día. Pero en este artículo hablamos de la solución. Así, analizaremos todo lo que necesitas saber sobre el proceso de desahucio del inquilino por impago de la renta, también conocido últimamente como desahucio exprés o «desahucio express». Analizaremos en profundidad cómo funciona el proceso paso a paso, qué condiciones deben darse para iniciarlo, cuánto tiempo dura y otras cuestiones frecuentes que te serán muy útiles.

En otras palabras, es el proceso por el cual el propietario de una casa o apartamento que fue alquilado a un tercero, recurre a la ley para desalojar al inquilino de ese inmueble porque no ha cumplido con el pago negociado a fin de mes.

Lo más frecuente es que el propietario haya intentado primero resolver el problema directamente con el inquilino, de forma «amistosa». Sin embargo, cuando este intento fracasa, el propietario decide presentar una demanda de desahucio para que sea un juez quien tome la decisión. El inquilino que no cumple con los pagos se ve entonces obligado a abandonar la propiedad.

Los desahucios: ¿en nombre de la ley? | documental de dw

Aunque el proceso de desahucio es uno de los más sencillos y directos en España, puede resultar difícil si no se recibe el mejor asesoramiento. Es importante que quienes deseen alquilar su vivienda en España entiendan el proceso de desahucio en caso de que deban desalojar a un inquilino.

El proceso de desahucio comienza con la recepción por parte del inquilino de una notificación formal de desahucio por parte del propietario en la que se declara la finalización del contrato de arrendamiento y la suma de la deuda que el inquilino está obligado a pagar. Esta demanda formal suele presentarse al inquilino tras el primer incumplimiento del acuerdo contractual de alquiler.

A continuación, se presentará la demanda judicial y el tribunal exigirá al inquilino el pago de sus deudas y el desalojo de la vivienda. Si el inquilino desea oponerse a esta orden, tendrá diez días para hacerlo. Si tiene derecho a hacerlo y paga la deuda, podrá continuar con su contrato de alquiler.

Si el motivo del desahucio es el impago de la renta, el inquilino tiene derecho a seguir viviendo en la vivienda si paga toda su deuda. Sin embargo, si se le ha notificado formalmente y continúa con una demanda, esto no es posible. Los inquilinos que han sido demandados repetidamente tampoco pueden continuar con el contrato de alquiler.